Connect with us

Afaceri locale

Cum arată piața imobiliară în 2018

Brașovul MEU

Publicat

pe

Cei interesați de achiziția unui apartament sunt în expectativă, neștiind când este contextul oportun pentru a face și marele pas. Mulți au auzit de o posibilă criză ce va ajunge și în țară, se tem de scumpiri și de faptul că decizia de a-și achiziționa casa din vis să nu se completeze cu partea dificilă din punct de vedere al plății, la o cotă mai ridicată.

Trebuie menționat că analiștii spun că scumpiri mai mare decât în anul ce a trecut nu vor exista în 2018. Dacă în 2017 prețurile au crescut cu până la 10 procente, anul acesta se va înregistra o eventuală creștere care însă nu are cum să egaleze scorul de anul trecut. Zonele în care s-au înregistrat cele mai mari creșteri de prețuri au fost Clujul urmat de Constanța, Iași și nu în cele din urmă clasa de apartamente de vanzare Brasov.

Centrele de interes se concentrează în continuare pe aceleași zone. Capitala rămâne în acest top ca zonă cu potențial de dezvoltare la nivel atât rezidențial, cât și comercial. Brașov, Cluj și Iași se mențin de asemenea, însă mari interese imobiliare se vor inregistra și în zone precum Oradea, Alba sau Sibiu.

Finanțarea prin programul de la stat

Nu că nu ar exista interesați de a achiziția unui apartament, însă mulți dintre cei care își doresc acest lucru se bazează pe continuitatea programului de la stat – binecunoscutul Prima Casă. Acesta poate fi un factor decizional. Partea mai puțin plăcută este că pentru anul 2018 statul a redus cu 20 de procente bugetul alocat acestui program.

Desigur că programul acesta a prins foarte bine la public și garantarea creditului cu ajutorul statului avantajează chiar și la procentul mic de avans ce trebuie plătit de viitorii proprietari. Dar previziunile nu sunt chiar atât de sumbre. Deși se intuiește deja că statul începe încet și sigur să se retragă din acest plan, există numeroase forme de creditare. Piața de profil a răspuns foarte bine pentru nevoia de creditare și dispune de numeroase oferte.

Tendințe imobiliare în 2018

Cu sau fără prețuri mai mari, piața continuă să fie dinamică. Potrivit analiștilor există câteva tendințe edificatoare pentru piața imobiliară din anul în curs.

  1. Se va înregistra interes în a închiria pe termen mediu sau chiar lung apartamente și spații recent cumpărate. Poate fi vorba de zone comerciale sau chiar și cele de interes personal. Desigur că această tendință nu este chiar nouă, deci mai degrabă se va nota o continuitate din acest punct de vedere.
  2. Deși spațiile mari sunt mereu o preferință, piața dictează ce anume este de interes. Se pare că din cauza aglomerării extinse din centrele urbane se vor prefera tot mai mult casele cu suprafețe mai restrânse. Este cazul orașului Cluj spre exemplu, ce menține un trend ascendent al atracției față de tinerii ce caută să se mute aici. Mai ales când vine vorba de noile generații, acestea vor schimba tendințele de consum și se pare că și sectorul imobiliar va cunoaște aceste influențe.
  3. O clasă aparte din rândul consumatorilor va cunoaște extindere. Este vorba de acel segment de piață cu o anumită educație imobiliară. Sunt cei care cunosc ceva mai bine domeniul, care știu să facă diferența între calitate și lipsa acesteia, consumatori educați. Acesta poate fi și un motiv pentru care casele inteligente vor fi din ce în ce mai dorite. Sistemele de automatizări raportate la case, spații de locuit sunt o inovație pe piața noastră.
  4. Clasa de cumpărători la nivelul pieței imobiliare se extinde. Multinaționalele spre exemplu sunt în continuare interesate de spații de închiriat sau chiar de cumpărat. Diferite instituții sunt și ele trecute în această listă, investitorii străini de asemenea.

România continuă să fie fruntașă în Europa când vine vorba de numărul de proprietari față de cel al chiriașilor. 96% este procentul proprietarilor români, față de un procent de 70 așa cum este media pe piaţa din întreaga Europă. Așadar, continuăm să fim interesați de modalități prin care să deținem spații. Cu sau fără creștere de prețuri, există și interese extinse – de exemplul al băncilor – de a oferi o variantă de creditare – totuși asemenea soluții vor fi oferite cu mai multă precauție. (P)

Citeste in continuare
Comenteaza si tu

Leave a Reply

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

Afaceri locale

Ce alte lucruri mai poti achizitiona de la un producator drojdie pentru brutaria ta?

Publicat

pe

producator drojdie

Atunci cand vrei sa-ti deschizi o brutarie, primul lucru pe care il cauti este un producator drojdie. Acesta iti va furniza materia prima cea mai importanta, pe langa faina, de care ai nevoie pentru a-ti putea incepe operatiunile.

Totusi, un contract cu un producator care poate oferi numai un singur produs nu este prea benefic unei brutarii, mai ales uneia la inceput de drum. De exemplu, atunci cand vei avea nevoie de alte ingrediente, va trebui sa cauti un alt producator si sa semnezi un nou contract.

Acest lucru se aplica atunci cand NU gasesti un producator care iti poate oferi si alte lucruri, precum cele de mai jos.

Varietatea de drojdie este importanta

Chiar si atunci cand vine vorba de drojdie, lucrurile sunt complicate. Mai exact, exista mai multe tipuri de drojdie – e de la sine inteles ca ai vrea ca un producator drojdie sa ti le poate pune la dispozitie pe toate, sau macar majoritatea acestora.

Astfel, ar trebui sa ai un contract care iti ofera drojdie comprimata, drojdie inactiva, drojdie lichida, drojdie uscata instant si alte drojdii speciale, dupa preferinte. Un contract nu ar trebui sa iti livreze aceste produse si atunci cand nu ai nevoie de ele – trebuie doar sa te asiguri ca, in cazul in care vei avea nevoie de acestea, producatorul respectiv ti le poate pune la dispozitie.

Amelioratori de panificatie

Amelioratorii reprezinta combinatii de ingrediente care fac munca unui brutar mult mai usoara. Acestia au un impact direct asupra modului in care aluatul creste, in care drojdia actioneaza si asupra modului in care produsul de panificatie se dezvolta in timpul coacerii.

Un producator drojdie adauga un asemenea produs in oferta sa pentru a-si arata expertiza in domeniu. Apoi, pe de cealalta parte, brutarul foloseste astfel de amelioratori pentru a face aluatul mai repede, pentru a creste prelucrabilitatea acestuia si pentru a imbunatati randamentul brutariei.

Premixuri si blenduri de panificatie

Acest tip de produse este conceput pentru a permite brutarilor sa coaca anumite produse de panificatie folosind aceeasi reteta sau compozitie, dupa caz. Astfel, te poti baza pe premixuri si blenduri pentru cozonac, paine cu seminte, cu secara si asa mai departe.

Evident, un producator drojdie isi aduce in acest fel retetele proprii in randul populatiei, dupa cum s-ar spune. Brutatul poate face modificari premixurilor si blendurilor, dar rezultatul este ghidat de acestea, deci de producator.

Produse pentru gust

Nu in ultimul rand, un producator drojdie iti poate pune la dispozitie si produse pentru gust. Principalul produs pentru gust este maiaua care poate fi lichida activa, acida lichida inactiva si acida lichida inactiva.

Acest ingredient poate fi folosit in coacerea produselor de panificatie cu gusturi diverse, pentru ca brutaria sa poata comercializa produse pentru un numar mai mare de gusturi si clienti.

Toate tipurile de produse mentionate iti pot fi puse la dispozitie de LeSaffre – producator de drojdie cu renume in industrie. Cu cei peste 150 de ani de experienta in domeniu, LeSaffre ar trebui sa faca parte din brutaria ta!

Citeste in continuare

Afaceri locale

Descopera incaltaminte pentru baieti si fete la INTREND

Brașovul MEU

Publicat

pe

In magazinul online INTREND.ro vei gasi pantofi grozavi pentru copii, pentru fete si baieti de toate varstele. Fie ca tenisi la moda de sneackers sau pantofi eleganti si casual, la INTREND.ro exista pantofi pentru toate preferintele copiilor. In magazinul online vei gasi o selectie uriasa si variata de adidasi, cizme, ghete, pantofi hidrofugi, pantofi de iarna, pantofi de vara si sandale, tenisi, balerini si multe altele. Incaltamintea pentru copii este deosebit de surprinzatoare in acest an, prin aspectul variat si multifunctionalitate. Cizme de cauciuc colorate pentru zilele ploioase cenusii, pantofi comozi cu sireturi pentru scoala sau sandale aerisite pentru urmatoarea vacanta la plaja. Copilul tau este perfect echipat pentru diferite anotimpuri si orice vreme cu cele mai noi modele de la branduri populare de top in industrie.

Stiluri si modele de incaltaminte pentru baieti si fete

Fiecare model din gama de incaltaminte pentru copii, este caracterizata de materiale robuste care protejeaza picioarele de diferite conditii meteorologice, oferind de asemenea, o potrivire confortabila care asigura un sprijin suficient. Astfel, copilul tau poate incepe sa descopere lumea de la sine, fara nicio grija. Chiar si copiii dezvolta un anumit simt al modei la o varsta frageda. Mai presus de toate, culorile stralucitoare merg la fel de bine atat la fete, cat si la baieti. Cu aceste modele de incaltaminte pentru copii, vor atrage rapid atentia prietenilor. Papuci cu modele colorate in nuante pastelate jucause, pantofi cu imprimeu sau pantofi cu velcro in culori neon – nu exista limite pentru design.

Cele mai vandute modele de pantofi pentru copii, in acest an, sunt mai presus de toate pantofii sport, deoarece pot fi combinati cu usurinta cu orice tip de vestimentatie, oferind o senzatie de racoare. Culorile precum albastru, verde si roz completeaza aspectul si fac din pantof, un favorit absolut pentru copilul tau. In schimb, pentru temperaturi deosebit de reci, sunt potrivite cizmele de iarna captusite, care tin picioarele copiilor placut calde si arata deosebit de grozav cu ciorapi sau blugi.

Sneackers sunt pantofi sport, moderni si intotdeauna potriviti. De la modelul cool, in culori obraznice, pana la modele de vara aerisite cu sireturi, fetele si baietii mici si mari vor gasi cu siguranta o pereche de sneackers  potriviti in gama variata de pe site-ul https://intrend.ro/. Numeroasele modele de sneackers la moda pentru fete si baieti sunt intotdeauna in tendinte si arata grozav combinate cu blugi, pantaloni scurti, fuste sau rochii.

Citeste in continuare

Afaceri locale

Vrei să îți faci casă în Brașov la standarde de București?

Publicat

pe

De

echiament-protectie-spuma

Domeniul construcțiilor rezidențiale din Capitală a ajuns în timp la un nivel înalt al tehnologiilor și soluțiilor constructive adoptate. Dacă ești brașovean sau dacă îți construiești ori îți vei construi o casă în Brașov, caută să obții lucrări efectuate la standarde de București – implicit caută o firmă de izolații București care să îți izoleze casa atât de bine încât să te simți confortabil în ea pe viață.

Firma de izolații București nu se limitează la București

Proprietarii din toată țara pot solicita serviciile acestora, solicitând o ofertă de preț pentru lucrare (care va conține și costurile deplasării). Și tu, de la Brașov, poți face acest lucru pentru a te bucura după aceea de o casă bine izolată. Este îndeajuns doar să privești plata serviciilor prestate de acea firmă de izolații exterioare sau de altă natură ca pe o investiție în creșterea calității vieții tale și a familiei tale.

Motivul este că o izolație bună, eficientă și durabilă se traduce prin confort termic, prin controlul mai bun al umidității pereților exteriori dar și interiorului casei și prin protejarea structurii suprafețelor astfel izolate.

Sunt suficiente firme de construcții și poate chiar nișate pe izolații în Brașov, în municipiu sau județ, aprecierea calității serviciilor acestora fiind a ta și numai a ta, însă de reținut este că un anumit tip de firmă de izolații București face să merite costul cu transportul echipei. Este vorba de firmele specializate în spumă poliuretanică.

Spuma poliuretanică, un argument al calității izolațiilor

Deși ceva mai puțin cunoscută și însoțită de câteva mituri (tocmai din cauza cunoașterii mai puțin aprofundate), spuma poliuretanică este din ce în ce mai mult preferată de bucureșteni ca alegere de material pentru izolația locuințelor lor.

Precum s-a întâmplat în deceniile trecute în țările și regiunile europene mai dezvoltate economic, așa se întâmplă și în Capitală astăzi: accentul cade pe calitatea locuirii și pe alegerea materialelor eficiente și durabile de construcție, ecologice – totuși cu un bun raport între calitate și preț. Conform specialiștilor și contrar neavizaților, izolațiile cu spumă poliuretanică la preț bun există și sunt aplicate cu încredere.

Spuma izolatoare este disponibilă în două variante:

  1. cu celulă deschisă, utilă printre altele pentru poduri și mansarde, având o densitate apropiată cu cea a vatei minerale sau a altor materiale folosite pe post de izolații, și

  2. cu celulă închisă, de 5 ori mai densă față de precedenta și care reprezintă o barieră contra căldurii, a umidității și chiar fonică.

S-ar crede că mai ales varianta spumei cu celulă închisă ar costa foarte mult sau mult mai mult decât ar face, dar contrariul este garantat având în vedere că valoarea facturilor la energie poate scădea și cu până la -30% pentru o gospodărie izolată cu spumă poliuretanică. Mult mai multe cifre edificatoare, explicate și chiar demonstrabile sunt comunicate pe site de către Isoterm, firmă de izolații din București nișată pe izolațiile cu spumă.

Iar dacă Isoterm este solicitată și la Brașov, tu de ce n-ai face-o?

Citeste in continuare
Advertisement

Parteneri

Ultimile Noutăți din Brașov

Eveniment2 zile inainte

Cu Eurosurvey ai garantia unor lucrari calitative

Faptul ca prezenta inginerilor pe santierele de lucru este esentiala este deja bine cunoscut. De acestia depinde in mare masura...

cura de slabire cura de slabire
Uncategorized2 zile inainte

Iata cum se manifesta o cura de slabire cu un continut scazut de calorii!

In ziua de astazi, dietele cu un continut foarte scazut de calorii – cunoscute ca si VLCD – reprezinta probabil...

încălzire în pardoseală încălzire în pardoseală
Social4 zile inainte

Ce trebuie să știi despre sistemul de încălzire în pardoseală

Considerat de toți a fi o noutate din ultima vreme, sistemul de încălzire în pardoseală datează de fapt din anii 1950. Chiar...

Eveniment4 zile inainte

RTT DISTRIBUTION SRL nominalizat la Premium Soimii Engross

Compania Romaneasca RTT Distribution srl  este nominalizata la premium soimiii engross pentru performatele de care...

Eveniment4 zile inainte

RTT DISTRIBUTION SRL despre Stirile false din BZI.RO

RTT DISTRINBUTION SRL -Stiri False In mediu Online Bzi.ro publica stiri false la adresa lor Un site no name din...

Eveniment5 zile inainte

Fenomenul Luis Gabriel a lansat o piesă nouă numită „Vagabond”!

Industria muzicală din România şi-a descoperit o nouă stea. Luis Gabriel este un tânăr foarte talentat care a luat România...

Social6 zile inainte

De ce să alegi încălzire în pardoseală pentru casa ta

Confort de utilizare, discreție a echipamentului, economie de energie… Sistemele de încălzire în pardoseală sunt atractive datorită avantajelor pe care le oferă...

Social6 zile inainte

Trendurile si avantajele usilor si ferestrelor cu profile PVC in anul 2022

Cererea tot mai mare pentru tamplarie bine proiectata cu profile PVC a dus la progrese in calitatea, functionalitatea si textura ferestrelor. Ferestrele...

Social6 zile inainte

Avantajele creării unui magazin online

Având în vedere evoluția tehnologiei din ultimii ani, majoritatea antreprenorilor și-au dezvoltat afacerile și în sfera digitală. Primul pas către...

Social7 zile inainte

Ralflo și Simona Nae colaborează după opt ani pentru „Ca Va”! Cum a învățat Simona Nae franceza de la Ralflo!

În urmă cu opt ani, Ralflo şi Simona Nae colaborau pentru prima oară, înregistrând piesa „Doar Tu” care s-a bucurat...

SocialO săptămână inainte

Cornuleţele cu vişine de la Sânziene aduc fericire cu fiecare bucăţică

Știm cum câteodată ai poftă de ceva dulce și cum ți-ai dori să mănânci o delicatesă făcută în spirit românesc....

ExclusivO săptămână inainte

Federatia Politiștilor de Penitenciare și FSANP confirma dezvaluirile ziarului Incisiv de Prahova

Reteta de facut ilegal functionari publici si de prejudiciere a bugetului local Ingredientele necesare: plantarea la sefia unitatii a unui...

Top Știri